高收低租科普宣传MG动画

高收低租科普宣传MG动画

画面概述：最近，租客与房东爆发矛盾的事件频频发生，而这背后的始作俑者----房屋租赁公司，却逍遥法外。非法集资，携款跑路，是这些公司的"基本操作”，“高收低租，长收短付”，是他们的套路。不能再这样下去了！厦门房屋管理局委托，厦门漫极客倾情制作，让你明白那些不良租赁公司的套路。

旁白：什么是“高收低租，长收短付”

高收低租：企业支付给房东的租金高于租客支付的租金，明显违背市场规律；

长收短付：企业向租客按年或半年度收取租金，按照季度或月向房东支付租金，恶意形成“资金池”。

厦门市住房保障和房屋管理局提醒您：

警惕房屋租赁风险，维护承租双方合法权益。

租客对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。

房屋业主对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的租赁企业、中介机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。

租赁企业、中介机构及其从业人员要恪守执业准则，一旦发生违规经营，会造成信用污点，给行业带来负面影响，受到法律制裁。

广大市民群众发现此类现象要及时向有关管理部门报告，共同抵制破坏租赁市场的行为。

警惕房屋租赁风险，维护承租双方合法权益。